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高新區(qū)GS-12-06-03地塊位于貴陽國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)同城南路西側。本地塊土地現(xiàn)狀主要為林地及居民住宅地，根據(jù)土地利用現(xiàn)狀圖可知，調查地塊為城鎮(zhèn)住宅地、旱地、林地及果園；根據(jù)2021年發(fā)布的《中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃（總則）一觀山組團金陽園》規(guī)劃，該調查地塊為公園綠地及商業(yè)設施用地，目前正在調規(guī)，后續(xù)擬將該地塊規(guī)劃為公共管理與公共服務用地中的中小學用地，根據(jù)《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）建設用地分類，公共管理與公共服務用地中的中小學用地為第一類用地。本地塊調查面積113.038畝（75358.895m²），場地中心位置地理坐標為東經(jīng)106°39′10″，北緯26°37′05″。調查地塊四至范圍為：東至同城南路，南至黔靈山路，西至下壩山路，北至站西路。交通便利，地理位置優(yōu)越。

調查結果表明：項目地塊區(qū)域現(xiàn)狀及歷史用途均為林地及居民住宅地，周邊主要為住宅、耕地、林地、企業(yè)及學校；地塊1公里范圍內存在2家具有生產性質的工業(yè)企業(yè)，分別為賽峰風機發(fā)動機（西北側/800m）、貴州皓天光電科技有限公司（西南側/75m），歷史上存在的2家生產線企業(yè)分別為貴州雅光電子科技股份有限公司（西北側/70m）、貴州泛特爾生物技術有限公司（西北側/180m），均有配置環(huán)保措施，地塊周邊1公里范圍內企業(yè)產生的污染物均能妥善收集并進行處理，對本地塊影響較?。豁椖康貕K內及周邊基本不存在與污染物遷移相關的環(huán)境因素，地塊內當前和歷史上均不存在可能的污染源，環(huán)境風險可接受，因此，地塊可按一類用地進行開發(fā)利用。

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